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NÎMES, LA “ ROME FRANÇAISE ”EN EFFERVESCENCE
Entre mer Méditerranée et montagnes des Cévennes sedresse Nîmes, écrin d’un riche passé antique. Avec ses 2000 ans d’histoire, ses nombreux monuments antiques participent à la renommée et à l’identité de la ville. Labélisée Ville d’Art et d’Histoire, Nîmes possède un cadre de vie exceptionnel en plus de son patrimoine unique. Ses 154 000 habitants bénéficient d’un séduisant art de vivre moderne alliant douceur climatique, festivals et férias. Tournée vers l’avenir, la ville développe de nombreux projets d’équipements et d’urbanisme. Dotée d’une situation géographique et d’une accessibilité stratégique, Nîmes est au cœur d’un maillage autoroutier, ferroviaire et aérien, à proximité immédiate des métropoles de Montpellier et Marseille. Troisième ville d’Occitanie, sa croissance démographique est supérieure à celle nationale. Quand à son dynamique économique, il s’accroit depuis quelques années : 29 796 entreprises y sont implantées et 21 parcs d’activités sont présents dans l’agglomération Nîmoise. Attractive et dynamique, la “ Rome Française ” attire également de nombreux étudiants, talents de demain.
Située au Nord-Est de Nîmes, la résidence Coriolan s’érige sur l’avenue Monseigneur Robert Dalverny, au cœur du quartier verdoyant Santa Cruz. Elle bénéficie d’une situation conjuguant proximité immédiate du centre-ville historique (à 4,7 km) et facilité des déplacements, étant desservie par de nombreuses lignes de bus du réseau Tango. Néanmoins, à proximité immédiate, ses futurs résidents apprécieront les nombreux commerces et services accessibles à pied. Tout en bénéficiant d’un certain dynamisme, le quartier veille aussi à offrir une certaine quiétude en proposant des espaces verts. Le secteur répond également aux nouvelles perspectives d’urbanisation de la ville de Nîmes avec la réalisation de nouveaux projets urbains d’avenir, tels que la création du pôle éducatif et culturel Jean d’Ormesson. Alliant accessibilité, proximité et projets, le quartier propose des logements constituant un véritable investissement de valeur
LE CHARME D’UN CADRE DE VIE CHALEUREUX ET CONTEMPORAIN
La résidence Coriolan s’érige dans une petite rue à l’abri de l’animation de l’avenue nord de Santa Cruz, à proximité d’un voisinage résidentiel. Outre son architecture unique, ses futurs résidents apprécieront particulièrement son environnement végétalisé, typique de la garrigue méditerranéenne. La résidence propose des appartements modernes (allant de 2 au 4 pièces), prolongés d’une terrasse ou d’un balcon bénéficiant d’une orientation optimisée. Les logements comportent de belles prestations qui accompagnent ces surfaces généreuses afin d’offrir un cadre de vie fonctionnel et contemporain à chaque résident.
Les parties communes :
• Ascenseur
• Paysage aménagé avec des espaces verts de type“ garrigue ”
• Local à vélos sécurisé en sous-sol
• 43 places de parking aériennes & 20 places couvertes
• Accès adaptés pour les personnes à mobilité réduite
Les avantages d'un investissement dans le neuf :
> Garantie financière d’achèvement
> Garantie de parfait achèvement
> Garantie locative sur demande
> Assurance dommage ouvrage
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